Oferta

Operat szacunkowy może być sporządzony oraz wykorzystany dla różnych celów:

• na potrzeby zabezpieczenia kredytu w banku
• podczas ustalania ceny ofertowej przy sprzedaży nieruchomości
• do ustalenia ceny zakupu podczas negocjacji ze sprzedającym nieruchomość
• podczas podziału majątku lub zniesienia współwłasności
• do ustalenia wszelkich odszkodowań związanych z nieruchomością
• do przedstawienia w instytucjach publicznych
• do ustalenia renty planistycznej
• do ustalenia opłaty adiacenckiej
• na potrzeby ubezpieczenia budynków lub budowli
• ustalenia finansowych skutków zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• do wielu innych celów

Ile kosztuje sporządzenie operatu szacunkowego ?

Cena zależy od wielu czynników, w tym: rodzaju nieruchomości, lokalizacji, ustanowionych na nieruchomości służebności, celu wyceny, wielkości analizowanego rynku, skomplikowania wyceny oraz dodatkowych wymogów, które musi spełniać operat szacunkowy np. dla banku lub sądu.

Cena końcowa wykonania operatu szacunkowego ustalana jest indywidualnie, po zapoznaniu się rzeczoznawcy z dokumentacją nieruchomości oraz po bezpłatnej konsultacji poprzedzającej współpracę.

Przykładowe ceny sporządzenia wyceny nieruchomości:

• Mieszkanie od 500 zł
• Działka niezabudowana od 800 zł
• Lokal użytkowy od 900 zł
• Dom w budowie od 900 zł
• Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym od 1000 zł
• Kamienica od 2000 zł
• Nieruchomość komercyjna od 2000 zł

Czas wykonania wyceny jest zależny od skomplikowania wyceny.
Wycena lokalu mieszkalnego trwa około 3 dni.

Jak wygląda współpraca ze mną?

1. Darmowa konsultacja telefoniczna, na której ustalamy termin realizacji, termin przeprowadzenia oględzin nieruchomości, poznaję rodzaj nieruchomości oraz cel wyceny. Przedstawiam wstępną cenę wykonania operatu szacunkowego. // Cena nie ulegnie zmianie jeżeli wszystkie informacje podane podczas konsultacji będą się zgadzać, a stan prawny nieruchomości nie będzie odbiegał od przedstawionego w rozmowie.
2. Przesłanie na maila, bądź smsem umowy oraz faktury zaliczkowej. Zaliczka wynosi 50% ustalonej kwoty końcowej. Na maila zostanie również przesłana lista dokumentów potrzebnych w procesie wyceny, które dostarcza zleceniodawca.
3. Istnieje również możliwość opłacenia zaliczki, podpisania umowy oraz przekazania dokumentów w dniu oględzin nieruchomości.
4. Proces sporządzania wyceny następuje niezwłocznie po otrzymaniu zaliczki, dokumentacji oraz przeprowadzeniu oględzin.
5. Przesłanie na maila, listem poleconym, bądź przekazanie do ręki operatu szacunkowego wraz z fakturą końcową.